지하 1층~지상 27층, 14개동, 938가구
옥정신도시에 총 6463가구 규모의 브랜드타운 형성

e편한세상 옥정 리더스가든 투시도. <사진제공=DL이앤씨>

DL이앤씨(대표 마창민)는 오는 5월 경기도 양주시 옥정동 옥정신도시 A-24블록에 'e편한세상 옥정 리더스가든'을 분양한다고 28일 밝혔다.

이 단지는 지하 1층~지상 27층, 14개동, 전용면적 84·99㎡, 총 938가구로 구성된다.

e편한세상 옥정 리더스가든은 지하철 7호선 연장과 수도권 광역급행철도 GTX-C노선 교통 호재로 주목받는 양주 옥정신도시에 위치한다. 양주 옥정신도시에는 'e편한세상' 브랜드 아파트 5525가구가 이미 입주를 완료해, 이번 분양으로 총 6463가구 규모의 브랜드타운을 형성하게 된다.

특히 양주 옥정신도시에서 처음으로 e편한세상만의 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼 C2 하우스'가 적용되고, 양주 옥정신도시 내 마지막 e편한세상 일반 분양으로 수요자의 높은 관심이 예상된다고 회사 측은 설명했다.

옥정신도시와 회천신도시로 구성된 양주신도시는 총 6만6423가구, 16만9379명의 인구로 계획된 수도권 동북부 최대 규모의 신도시다. 특히 서울 지하철 7호선 연장선과 수도권 광역급행철도 GTX-C노선 교통 호재가 이어지면서 서울 접근성이 확실한 수도권 대표 주거선호지역으로 자리매김 중이다.

e편한세상 옥정 리더스가든은 현재 서울 지하철 1호선 덕정역과 덕계역을 이용할 수 있다. 향후 덕정역에는 수도권 광역급행철도 GTX-C노선 정차가 예정돼 향후 삼성역까지 30분 이내로 이동이 가능하다. 여기에 1호선 회정역(예정)과 7호선 연장선 옥정중앙역(예정)도 계획돼 있어 향후 서울 도심과 강남권 이동이 더욱 편리해질 전망이다.

단지 앞 회천로를 이용하면 옥정신도시 중심상업시설은 물론 옥정호수스포츠센터·옥정호수도서관 등 문화시설도 편리하게 이동할 수 있다. 또 단지 맞은편으로 근린상업시설 부지가 위치해 향후 편의시설은 더욱 확충될 전망이다.

생태숲공원과 독바위공원이 단지를 둘러싸고 있으며, 옥정체육공원과 회암천자전거길, 옥정중앙공원도 인접하다.

e편한세상 옥정 리더스가든에는 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼 C2 하우스가 처음으로 적용된다. C2 하우스에는 e편한세상만의 기술과 상품, 디자인과 철학이 총체적으로 집약됐다.

수요자 선호도 높은 맞통풍이 가능한 포베이(4BAY) 판상형 구조로 평면이 설계됐으며, 세대 입구에는 다양한 물품을 효율적으로 보관할 수 있는 대형 현관 팬트리가 설치된다. 다용도실에는 세탁기와 건조기를 병렬 배치 가능한 원스탑 세탁존이 적용되며, 안방 전면 발코니에 배치되던 실외기실을 후면으로 배치해 소음을 차단하고 안방의 가구 배치와 공간감까지 고려했다.

미세먼지 저감 시스템인 스마트 공기 제어 시스템을 비롯해 에어커튼, 미세먼지 저감 식재 등으로 구성된 '스마트 클린&케어 솔루션'도 적용된다. 사우나·피트니스센터·실내스크린골프연습장·개인오피스 등은 물론, 집에 방문한 손님을 위한 게스트 하우스와 단지 내에서 휴식을 즐길 수 있는 그린카페 등 고급 커뮤니티 시설이 조성된다.

프리미엄 조경 콘셉트인 '드포엠 파크'도 적용된다. 단지 중앙에 수경시설이 어우러진 조경 공간과 계절감을 즐길 수 있는 정원으로 구성된 드포엠 파크는 향후 입주민의 휴식처이자 안식처로 거듭날 전망이다.

e편한세상 옥정 리더스가든은 대규모 택지개발지구에 조성돼 분양가 상한제가 적용된다. 양주 옥정신도시는 수도권 대규모 택지개발지구로 양주시 외 서울과 수도권에서도 1순위 청약이 가능하다. 지역배정비율은 경기도 양주시 1년 이상 거주자 30%, 경기도 6개월 이상 거주자 20%, 이외 서울 및 수도권 6개월 미만 거주자 50%다. 특히 전용면적 85㎡를 초과하는 물량도 포함돼 가점이 낮거나 1주택자여도 추첨제로 1순위 청약이 가능하다.

e편한세상 옥정 리더스가든 분양 관계자는 "완성형 신도시로 거듭난 양주 옥정신도시에서 마지막으로 일반 분양하는 e편한세상 브랜드라는 점에서 수요자들의 관심이 뜨겁다"며 "e편한세상의 차별화된 상품성과 특화 설계를 적용해 총 6463가구 브랜드타운의 완성작이 될 수 있도록 노력을 기울일 계획"이라고 말했다.

주택전시관은 5월 중 개관할 예정이다. 입주는 2024년 5월 예정이다.

[CEO스코어데일리 / 성희헌 기자 / hhsung@ceoscore.co.kr]